Mallorca Immobilien - Haus zu verkaufen in Costa den Blanes Villa Mallorca Immobilien Süd-West

Aussenansicht

admin — Sun, 13 Nov 2011 18:12:58 +0000

Mallorca Immobilien

Maklerfrei wird diese neue Villa zu einem aussergewöhnlichen Preis angeboten. Mallorca Immobilien in bevorzugter Lage (24 h Sicherheitsdienst) im Süd-Westen Mallorcas bietet dieses Objekt viel Ruhe, Freiräume und zugleich ideale Erreichbarkeiten. Der mondäne Yachthafen von Puerto Portals Mallorca und der Strand sind nur 3 Minuten entfernt, Palma 5 Minuten. Auf 340 qm Wohnfläche (zzgl. 120 qm Gäste/Sportbereich) bietet dieses Objekt eine entgegen den üblichen Mallorca Immobilien eine ungewöhnlich offene Bauweise. Grundstücksgröße 1560 qm. Flächenheizung, Eichen-Isofenster mit Elektrorolladen, bester Weber Aussenputz, Top Isolierung. Aussenputz von Weber, beste Qualität für besten Schutz. Die Hausisolierung entspricht einer Wandstärke von 1 Meter. Klimatisierung ist im Sommer kaum nötig. Eine moderne Flächenheizung bringt im Winter bei minimalem Energieaufwand eine gemütliche Atmosphäre in alle Räume. Es wurden hochwertigste Eichenfenster verbaut (20.000€ Aufpreis zu Meranti). Alle Fenster und Türen haben ausnahmslos Fliegenrollgitter und elektrische Rolladen. Diese sind Zentral steuerbar, also mit einem Knopfdruck lässt sich das ganze Haus schliessen. Das bei anderen Mallorca Immobilien oft vorkommende klamme feuchte Raumgefühl gehört hier der Vergangenheit an.Erleben Sie ein absolutes Wohlfühlklima. Die Villa ist zu 90% fertig gestellt, zur Zeit können noch Badezimmer und Terrassenbeläge frei gewählt werden. Der günstige Preis bezieht sich auf den aktuellen Baustand. Zur Fertigstellung werden ca. 70.000 bis 100.000€ veranschlagt, je nach Geschmack und Qualität. Das Haus steht frei am Hang, keine Erdberührung, keine Feuchtigkeit. Hinter dem Haus gibt es einen begehbaren Patio. 3 Stellplätze gehören zum Haus. Der moderne Überlauf-Pool runden das Gesamtbild ab.

Mallorca Immobilien

steigen aktuell wieder in der Gunst der internationalen Anleger. Insbesondere im Süd-Westen der Insel sind Mallorca Immobilien wieder stark gefragt. Für viele Anleger sind zur Zeit gerade Auslandsimmobilien eine Alternative. Bedingt durch die platztechnisch eingeschränkte Insellage und die restriktive Baupolitik der Inselregierung sind und bleiben

Mallorca Immobilien

auf jeden Fall eine Top Anlage. Das hier vorgestellte Objekt ist eines von vielen aktuellen Mallorca Immobilien, jedoch bedingt durch seine kompromisslose Wärme/Kälte Isolierung eine Besonderheit auf dem Markt. Durch diese besondere Art der Isolierung konnte deses Objekt in der offenen Bauweise erstellt werden, ohne das unötig Heiz oder Klimaenergie verschwendet wird. Sehen Sie hier Fotos und Beschreibung des Innenbereiches dieser ganz besonderen Mallorca Immobilien

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Innenansicht

admin — Sun, 13 Nov 2011 18:05:01 +0000

Obere Etage Wohnbereich. (Bild 1-4)

Großzügiger komplett offener Wohnbereich. Im Eingangsbereich gibt es mehrere Einbauschränke und ein Gästebad (noch nicht eingerichtet, Ausstattung nach Wunsch).

Das Wohnzimmer auf 55qm Fläche mit viel Licht und Terrassenzugang.

Das offene Esszimmer mit separatem Zugang zur Küche und direktem Zugang zur Terrasse.

Die großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum und ebendso Zugang zur Terrasse.

Untere Etage Schlafebene.

Hauptschlafbereich mit großem Bad und Ankleidezimmer, verbunden durch einen eigenen Flur. 3 weitere Schlafzimmer, davon eines mit Bad En Suite. Ein weiteres Badezimmer.

Die Bäder sind noch nicht verbaut, Farben und Stil können frei gewählt werden.

Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Auf der hinteren Seite des Hauses gibt es einen Patio.

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Orts Informationen

admin — Sat, 12 Nov 2011 21:32:12 +0000

Sicherheit: Costa den Blanes befindet sich am Hang oberhalb des mondänen Yachthafens Puerto Portals. Der Ort hat nur eine Zufahrt, welche von einem Sicherheitsdienst 24 Stunden bewacht wird. Dieser macht ausserdem stündlich eine Kontrollfahrt. Einbrüche kommen hier so gut wie nicht vor. Costa den Blanes ist aus diesem Grunde eine der gefragtesten Gegenden Mallorcas.

Erreichbarkeit: 2 Minuten zu einem der schönsten Strände und dem Yachthafen Puerto Portals mit all seinen Annehmlichkeiten wie Top Restaurants, Bars und Boutiquen. 7 Minuten bis Palma, 15 Minuten zum Flughafen.

Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet, keine weitere Bebauen möglich.

Vertragsbedingungen

admin — Sat, 12 Nov 2011 21:27:25 +0000

Das Bauprojekt ist zu 90% fertig gestellt. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Stand. Der Käufer hat die Möglichkeit Badezimmer und Aussenfliesen nach eigenem Geschmack zu wählen.

Auf Wunsch kümmern wir uns um die Fertigstellung oder der Käufer macht dies unter eigener Regie. Zum Abschluss aller Arbeiten fehlen noch ca. 3 Monate und 70.000 bis 100.000€ Bausumme, je nach Geschmack und Qualität.

Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich.